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婚前购房离婚后房产如何分割

吴亮律师2025-07-04长兴县律师

婚前购房离婚后,房产分割需视具体情况。依据《婚姻法》等规定,全款购房且登记在一方名下,或贷款购房但婚后以个人财产还贷的,归该方所有;否则,可能视为共同财产。不及时处理可能导致产权争议,影响双方权益。
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处理婚前购房离婚后分割,常见方式有协议分割与诉讼分割。双方能协商一致则签订协议,明确产权归属;协商不成,则通过诉讼由法院裁决,依据法律规定进行公正分割。
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婚前购房离婚分割,操作如下:1. 全款购房且登记一方名下,归该方;贷款购房且婚后个人还贷,也归该方,需提供还款证明。2. 全款购房婚后登记双方名下,或贷款购房婚后共同还贷,视为共同财产,需协商或诉讼分割。3. 特殊情况如一方出资但登记在另一方名下,需证明出资情况,再依法分割。

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